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眼看业主违停吃罚单 小区却还有很多闲置的地下车位

2017-10-04 08:53

  眼看业主违停吃罚单,杭州宋都阳光国际观澜苑小区却还有很多闲置的地下车位。记者来到现场看到小区的车位上都装了地锁,而且都是锁住的。据业主们说 这些车位都是开发商没有卖掉的。

  杭州宋都阳光国际观澜苑 业主:早上六点在贴罚单,晚上八点也在贴罚单,停外面的车子全部交罚款,(开发商)逼着我们业主买车位。

  业主们说,宋都阳光国际观澜苑最早是2009年交付的,根据当时的,地下车位配比本来就不高,差不多在1比0.5左右,也就是两户人家才配了一个车位。算上地上车位部分,其实也是不够用的。可是这么多年,开发商宁愿让车位空着,也不肯租给业用的情况,让业主们越来越反感了。

  杭州宋都阳光国际观澜苑 业主:(你们为什么不买)贵,开发商涨价(怎么个涨法)去年是10多万,现在涨到28万,差不多30万。

  杭州宋都阳光国际观澜苑 业主:(有没有要求开发商把没有卖掉的车位 租给你们用 )我们说过,他们不租。(不租的理由是什么)就是逼我们买,不让你停也不让你租。

  业主们说,一辆车才10多万元,一个车位现在却要将近30万元。如果开发商执意要抬高车位价格,也没办法。但空着的车位能不能充分利用起来呢?开发商为什么对这些车位只售不租呢?在售楼处,记者联系上了宋都方面。

  宋都房产客服部负责人 唐晶:从开发商的角度来讲,肯定是以卖为主,小区按照原配比,本身车位就比较紧张。

  宋都方面表示,虽然车位价格涨了,但是和周边比起来,相对还是低的。周边小区业主想过来买车位,开发商也根据相关了。之所以交付这么多年还没有把车位卖光,是因为当时观澜苑的购房者投资的多,自住的少,大多数人只买了房子,没有买车位。

  而其实,杭州市的相关也早就明确过,主城区的住宅地下车位,开发商不能只售不租。随后,记者也把情况反映给了杭州市房管局。

  杭州市房管局市场处 何陈煜:车位资源浪费或者空置的问题,在车位租售上的合问题,我们也会介入进行协调。

  记者了解到,就算开发商把未售的车位租给业主们,或许还是不能满足业主们的停车需求,毕竟房子造的早,当时的车位配比没有现在要求的高。对于开发商来说,业主们的停车问题,就算不能完全解决,想办法缓解问题的态度总是要有的吧。